Україна
Хмельницька міська Рада
Рішення другої сесії
№ 35 від 30.08.2006р.
Про затвердження Положення про департамент архітектури, містобудування та земельних ресурсів
Розглянувши пропозицію виконавчого комітету, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Затвердити Положення про департамент архітектури, містобудування та земельних ресурсів (додається).
2. Відповідальність за виконання рішення покласти на департамент архітектури, містобудування та земельних ресурсів
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища і на заступника міського голови І.Прокопця.
Міський голова С. Мельник
Додаток
до рішення міської ради
від 30.08.2006 р. №35
ПОЛОЖЕННЯ
про департамент архітектури, містобудування та земельних ресурсів
Розділ 1. Загальні положення
1.1. Департамент архітектури, містобудування та земельних ресурсів (далі - Департамент) є виконавчим органом міської ради, який об'єднує функціонально пов'язані управління та відділи. Департамент підзвітний і підконтрольний міській раді, та підпорядкований її виконавчому комітету, міському голові.
1.2. До складу Департаменту входять:
1.2.1. управління архітектури та містобудування;
1.2.2. управління земельних ресурсів та земельної реформи;
1.2.3. відділ капітального будівництва.
1.3. Департамент у своїй діяльності керується Конституцією України, Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні”, іншими законами України, постановами Верховної Ради України, Указами Президента України, постановами Кабінету Міністрів України, нормативними актами інших центральних органів влади, рішеннями міської ради та її виконавчого комітету, розпорядженнями міського голови, а також цим Положенням.
1.4. Департамент є юридичною особою, має самостійний баланс, рахунки в банку, печатку із зображенням Державного Герба України та своїм найменуванням, штампи і відповідні бланки, може від свого імені укладати угоди, бути позивачем та відповідачем у суді, господарському суді та користуватися усіма правами учасника судового процесу.
1.5. Управління та відділ капітального будівництва Департаменту є юридичними особами. При департаменті та в управліннях Департаменту можуть створюватись інші відділи, які не є юридичними особами.
1.6 Штатний розпис Департаменту затверджується міським головою за поданням директора Департаменту.
1.7. При Департаменті можуть створюватись госпрозрахункові підрозділи для здійснення на договірних умовах комплексу суміжних робіт.
1.8. Департамент має право у відповідь на свої запити отримувати від виконавчих органів міської ради, підприємств, установ та організацій інформацію та матеріали з питань, що входять до його компетенції.
1.9. При Департаменті може бути створена технічна рада з метою узгодження питань у сфері містобудування.
1.10. З метою налагодження співпраці із громадою міста при Департаменті за наказом директора може бути створена громадська рада, до складу якої включаються представники громадських організацій міста. Порядок роботи громадської ради визначається самою радою та затверджується наказом директора Департаменту.
Розділ 2. Завдання та функції Департаменту
2.1. Департамент забезпечує реалізацію державної політики у сфері містобудування та землекористування, здійснює координацію діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку території міста.
2.2. Забезпечує реалізацію на території міста державної політики у сфері архітектурної діяльності, містобудування та земельних відносин.
2.3. Координує діяльність суб'єктів містобудування щодо комплексної забудови міста.
2.4. Координує та контролює дії щодо розробки та затвердження генерального плану, місцевих правил забудови, містобудівних програм, зонування території та іншої містобудівної документації для міста, проектів окремих об'єктів містобудування, благоустрою, озеленення, інженерної підготовки території.
2.5. Контролює підготовку матеріалів для надання дозволів на будівництво об'єктів та споруд фізичним і юридичним особам незалежно від їх відомчого підпорядкування і форм власності.
2.6. Контролює підготовку матеріалів для надання дозволів на проектування об'єктів та споруд незалежно від їх відомчого підпорядкування і форм власності.
2.7. Організовує контроль за виконанням генерального плану та місцевих правил забудови, забудовою міста, додержанням проектів будівництва.
2.8. Приймає участь у підготовці пропозицій щодо розміщення на території міста нових промислових підприємств та інших об'єктів містобудування.
2.9. Забезпечує ведення містобудівного, земельного та інших кадастрів, створює архів документації, веде облік проектів окремих будівель і споруд та інженерних комунікацій.
2.10. Координує науково-дослідні, розвідувальні, проектні роботи, що виконуються різними підприємствами, організаціями та установами на території міста.
2.11. Готує та проводить архітектурні та містобудівні конкурси.
2.12. Організовує відповідно до законодавства контроль за охороною, реставрацією та використанням пам'яток архітектури і містобудування, паркових та історико-культурних ландшафтів.
2.13. Організовує, координує та контролює проведення інвентаризації та розмежування земель в межах міста.
2.14. Координує та контролює підготовку матеріалів на видачу державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування землею, на укладання договорів оренди землі.
2.15. Координує та контролює підготовку документів на реєстрацію права власності та користування землею.
2.16. Контролює визначення меж земельних ділянок в натурі згідно із затвердженими проектами землевідведення.
2.17. Контролює виконанням планів капітального будівництва об'єктів, замовником яких є відділ капітального будівництва, а також усі інші суб'єкти, які є інвесторами будівництва у місті.
2.18. Координує діяльність проектних та експлуатаційних організацій під час проведення проектно-вишукувальних робіт з розвитку інженерно-транспортної інфраструктури міста.
2.19. Розглядає листи та пропозиції громадян, фізичних та юридичних осіб в межах своїх повноважень.
2.20. Координує на території міста діяльність землевпорядних органів, підготовку висновків щодо надання або вилучення в установленому законом порядку земельних ділянок, що проводиться органами виконавчої влади та місцевого самоврядування на території міста, організовує погодження проектів землеустрою, організовує контроль за виконанням проектів і схем землеустрою, проектів внутрішньогосподарського землеустрою.
2.21. Контролює підготовку та проведення конкурсів та аукціонів з продажу землі та надання її в оренду.
2.22. Координує та контролює підготовку проектів рішень міської ради та її виконавчого комітету у галузі містобудування та сфері земельних відносин, організовує контроль за їх виконанням.
2.23. Веде фінансову та статистичну звітність.
2.24. Здійснює в установленому законом порядку контроль за дотриманням законодавства у сфері містобудування та земельних відносин.
2.25. Організовує контроль за забезпеченням надійності та безпечності будинків та споруд, незалежно від форм власності, в районах, що зазнають впливу небезпечних природних та техногенних явищ та процесів.
2.26. Подає пропозиції щодо усунення виявлених порушень вимог чинного законодавства у галузі містобудування та сфері земельних відносин, а у разі необхідності вносить пропозиції щодо їх усунення та про притягнення до відповідальності посадових осіб, з вини яких ці недоліки допущені.
Розділ 3. Управління Департаментом
3.1. Керівництво Департаментом здійснює директор, який призначається на посаду міським головою.
3.2. Директор Департаменту - це керівник Департаменту, який здійснює управлінські, координаційні та інші функції стосовно управлінь та відділів, що входять до Департаменту.
3.3. Директор Департаменту з питань віднесених до його компетенції, видає накази, що є обов'язковими до виконання управліннями та відділами, що входять до Департаменту, їх посадовими особами.
3.4. Заступниками директора Департаменту є за посадою начальники управлінь, які призначаються на посаду міським головою за поданням директора Департаменту.
Розділ 4. Права і обов'язки директора Департаменту
4.1. Директор Департаменту здійснює керівництво ним, несе персональну відповідальність за виконання покладених на Департамент завдань, визначає обов’язки та ступінь відповідальності своїх заступників, керівників інших відділів.
4.2. Погоджує Положення про управління та відділи Департаменту та затверджує функціональні обов'язки їх працівників.
4.3. Розпоряджається коштами в межах затвердженого міським головою бюджетного кошторису витрат на утримання Департаменту.
4.4. Здійснює використання позабюджетних коштів у відповідності до кошторисів, затверджених міським головою.
4.5. Має інші права та обов’язки, передбачені чинним законодавством.
Розділ 5. Фінансування діяльності Департаменту
5.1. Фінансування Департаменту здійснюється у порядку, передбаченому чинним законодавством та рішеннями міської ради, за рахунок:
5.1.1. фінансування з міського бюджету, у тому числі за рахунок коштів, що надходять від продажу та передачу в оренду земель на конкурентних засадах;
Розділ 6. Ліквідація та реорганізація Департаменту
6.1. Ліквідація і реорганізація Департаменту проводиться міською радою у встановленому чинним законодавством порядку.
Секретар міської ради В. Лесков